Villa · À vendre · Marrakech

Prestigieuse Villa de 730m² à Vendre dans la zone hautement recherchée de l’Agdal

À vendre 1 200 000 DH 1 644 DH /m²

≈ 109 000 €Indicatif, au taux du jour

730 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose cette villa exceptionnelle, parfaite pour un investissement immobilier de prestige. Profitez d’un emplacement idéal, à quelques minutes du centre-ville, et bénéficiez de l’expertise d’un promoteur immobilier à Marrakech pour sécuriser votre projet. Charactéristiques : • Surface de terrain : Spacieuse parcelle de 2700 m2, idéale pour la détente et les loisirs en plein air. • Surface construite : Imposante résidence de 730 m2, offrant un espace généreux pour la vie familiale et les invités. • Intérieur : • Chambres : 5 grandes suites, chacune avec salle de bains privative et dressing, assurant confort et intimité pour tous les résidents. • Salons : Un triple salon/séjour lumineux, parfait pour se détendre et recevoir. • Salle à manger : Un espace distinct pour des repas élégants et conviviaux. • Cuisine : Cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine et les amateurs de gastronomie. • Extérieur : • Piscine : Grande piscine pour des moments rafraîchissants et de loisirs. • Jardin : Jardin arboré magnifiquement aménagé, offrant un espace de verdure et de tranquillité. • Terrasses : Plusieurs terrasses pour profiter du climat agréable et des vues panoramiques. • Équipements : • Climatisation : Confort assuré toute l’année. • Panneaux solaires : Pour une efficacité énergétique écologique et économique. Prix : 1 200 000€. Réf : V092

Ce bien face au marché

1 644 DH/m² : 90 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 730 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.