Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement Contemporain, 2 Chambres, 100m² – 5ᵉ étage, avec Ascenseur.

À vendre 3 850 000 DH 38 500 DH /m²

≈ 351 000 €Indicatif, au taux du jour

100 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Cet appartement moderne de 100 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bains modernes, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon agréable avec coin cheminée. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence fermée, il bénéficie de prestations essentielles : • Ascenseur • Climatisation réversible • Parking privé en sous-sol La résidence sécurisée 24h/24 profite d’un emplacement central, à proximité immédiate des restaurants, cafés, commerces et centres commerciaux. Prix : 350 000 € Un appartement moderne et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement à Marrakech. Réf : A137P

Ce bien face au marché

38 500 DH/m² : 93 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 100 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.