Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 2 chambres meublé à Victor Hugo

À vendre 200 000 DH 2 667 DH /m²

≈ 18 200 €Indicatif, au taux du jour

75 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé dans le très recherché quartier Victor Hugo, au cœur de Marrakech, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et un excellent potentiel locatif, idéal aussi bien en résidence principale qu’en investissement. Développant une surface de 75 m², le bien séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de standing au sein d’une résidence appréciée. Caractéristiques : • Surface : 75 m² • Appartement vendu meublé • 2 chambres • 2 salles de bain • Salon spacieux • Résidence avec piscine sur le rooftop • Place de parking titrée Atouts : • Quartier Victor Hugo, très forte demande • Résidence moderne et bien entretenue • Piscine sur le toit, rare dans le secteur • Idéal investissement locatif ou résidence principale • Excellent potentiel de rentabilité Prix : 200 000 € Un appartement clé en main, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Ref : A154

Ce bien face au marché

2 667 DH/m² : 87 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

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Détails

Surface (m²): 75 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.