Villa · À vendre · Marrakech

5 ch/ suites + 1 ch du personnel - somptueuse villa neuve de 830 m² au sol - 1ere ligne de golf

À vendre 23 650 000 DH 28 494 DH /m²

≈ 2 158 000 €Indicatif, au taux du jour

830 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 22 j

Description

Posée sur 1380 m² de terrain cette villa de maître, hors norme par la qualité de matériaux et sa position de choix en 1er ligne de golf, comprenant au RDC : 1 immense salon/ séjour / SAM avec une très belle hauteur de plafond donnant sur TERRASSE + PISCINE + Pool house, 1 wc invités et 1 grande cuisine avec îlot central. Au sous-sol : 1 vaste salle de gym, 1 hammam, 1 salle de massage, 1 salle de repos, 1 salle de cinéma, 1 buanderie, 1 pièce de stockage et 1 cours anglaise. A l'étage : 3 suites avec chacune sa SDE + balcons et 1 superbe Master bedroom avec Dressing + SDB + TERRASSE privative dominant le jardin et la piscine. HFA

Ce bien face au marché

28 494 DH/m² : 75 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (274 annonces).

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Détails

Surface (m²): 830 m²
Pièces: 23

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.