Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

Appartement de Prestige avec Jardin Privatif – 130 m² – 2 Suites – Prestations Haut de Gamme – Hivernage

À vendre 610 000 DH 4 692 DH /m²

≈ 55 700 €Indicatif, au taux du jour

130 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé au cœur de l’Hivernage, le quartier le plus recherché de Marrakech, cet élégant appartement offre un cadre de vie rare alliant confort, intimité et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des meilleures adresses de la ville. Développant 130 m² habitables, le bien se compose de deux suites parentales et bénéficie d’un magnifique jardin privatif de 150 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Caractéristiques : • Surface habitable : 130 m² • Jardin privatif : 150 m² • 2 suites parentales avec salles de bain privatives • Séjour lumineux • Cuisine entièrement équipée • Domotique intégrale Atouts : • Quartier Hivernage, emplacement premium • Grand jardin privatif rare en centre-ville • Prestations haut de gamme • Appartement lumineux et raffiné • Idéal résidence principale ou pied-à-terre de standing Prix : 610 000 € Une adresse exclusive offrant espace extérieur exceptionnel et confort moderne au cœur de Marrakech. Réf : A164 Découvrez tous nos appartements à vendre à Marrakech A lire – Acheter un Bien à Marrakech à Distance : Est-ce possible ?

Ce bien face au marché

4 692 DH/m² : 80 % en dessous du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 640 000 DH et 3 585 000 DH (51 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 130 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.