Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement Neuf – 95 m², 2 Chambres, 2 Sdb, Piscine, Parking – Marrakech

À vendre 182 000 DH 1 916 DH /m²

≈ 16 700 €Indicatif, au taux du jour

95 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé dans la résidence Coallia, à proximité immédiate du centre de Marrakech, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable alliant confort, modernité et tranquillité. Implanté au 2ᵉ étage, ce bien de 95 m², jamais habité, séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques : • Surface : 95 m² • 2 chambres lumineuses • 2 salles de bain • Espace de vie agréable • Appartement neuf, jamais habité Annexes : • Place de parking • Résidence sécurisée avec piscine Atouts : • Résidence Coallia bien située • Appartement moderne et lumineux • Piscine dans la résidence • Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Prix : 1 980 000 MAD Une belle opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un environnement recherché à Marrakech. Réf : A162 Découvrez tous nos appartements à vendre à Marrakech A lire – Quel est le prix moyen d’un appartement à Marrakech en 2026 ?

Ce bien face au marché

1 916 DH/m² : 90 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

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Détails

Surface (m²): 95 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.