Villa · À vendre · Marrakech

Villa meublée avec piscine – 243 m², 5 chambres, 3 Sdb, double salon, terrasse, piscine – Route de Ouarzazate

À vendre 307 000 DH 1 263 DH /m²

≈ 28 000 €Indicatif, au taux du jour

243 m²
5 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Située dans un environnement calme et résidentiel sur la Route de Ouarzazate, cette villa titrée vendue meublée offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et convivialité. Édifiée sur un terrain de 157 m², elle développe 243 m² construits et bénéficie de beaux espaces de vie ainsi que d’agréables extérieurs. Caractéristiques : • Surface construite : 243 m² • Terrain : 157 m² • 4 chambres • Suite parentale d’environ 40 m² avec dressing, salle d’eau et balcon • Double salon marocain et européen • Cuisine entièrement équipée • 2 salles d’eau • WC invités Extérieurs & prestations : • Piscine privative (3 x 4 m) • Jardin terrasse • Barbecue traditionnel • Four à pizza • Balcons • Villa vendue meublée Atouts : • Quartier calme et résidentiel • Piscine privative • Terrain de football commun • Idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif • Bien clé en main Prix : 3 300 000 MAD Une villa chaleureuse offrant confort, espaces extérieurs et qualité de vie aux portes de Marrakech. Réf : V179P Découvrez toutes nos villas à vendre à Marrakech A lire – Villa de Luxe à Marrakech : Les Prix en 2026

Ce bien face au marché

1 263 DH/m² : 92 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 243 m²
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.