Appartement · À vendre · Marrakech

Appartement moderne – 100m2, 3 chambres, 1er étage, terrasse – Prestigia Saphir

À vendre 320 000 DH 3 200 DH /m²

≈ 29 200 €Indicatif, au taux du jour

100 m²
3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé au 1er étage de la prestigieuse résidence Prestigia Saphir, cet élégant appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sécurité et tranquillité, au cœur de l’un des complexes résidentiels les plus recherchés de Marrakech. Caractéristiques : • Surface : 100 m² • 3 chambres • 1er étage • Résidence sécurisée Atouts : • Résidence de standing • Environnement calme et verdoyant • Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif • Secteur très recherché Prix : 3 500 000 MAD (≈ 320 000 €) Honoraires d’agence : 3 % Une belle opportunité d’acquérir un appartement de standing dans l’une des résidences les plus prisées de Marrakech. Ref : A175P

Ce bien face au marché

3 200 DH/m² : 80 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 2 970 000 DH (269 annonces).

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Détails

Surface (m²): 100 m²
Pièces: 4
Chambres: 3

Caractéristiques

✓ Terrasse

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.