Villa · À vendre · Marrakech

Villa avec piscine & pool house – 590m2, 5 chambres, hammam, terrasses – Argan Golf

À vendre 1 627 000 DH 2 758 DH /m²

≈ 148 000 €Indicatif, au taux du jour

590 m²
5 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Située au sein du prestigieux domaine Argan Golf, cette villa titrée offre un cadre de vie exclusif, calme et sécurisé. Édifiée sur 2 400 m² de terrain avec jouissance, elle développe 590 m² construits et bénéficie de prestations haut de gamme. Caractéristiques : • 5 chambres • 590 m² construits • Terrain de 2 400 m² • Piscine privative avec pool house • Grand salon avec cheminée • Cuisine américaine équipée • 4 chambres à l’étage, dont une suite avec dressing et terrasse • Salle de jeux avec billard • Salon TV • Hammam • 3 terrasses • Parking intérieur Atouts : • Domaine sécurisé et prestigieux • Environnement calme et verdoyant • Beaux volumes • Prestations haut de gamme • Idéale résidence de prestige ou investissement Prix : 17 500 000 MAD Une villa d’exception alliant espace, élégance et intimité au cœur d’Argan Golf. REF : V183P

Ce bien face au marché

2 758 DH/m² : 83 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 590 m²
Pièces: 6
Chambres: 5

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.