Villa · À vendre · Marrakech

Jolie Villa rénovée – 360m2, 6 chambres, piscine chauffée, terrasse & rooftop – Route de Casablanca

À vendre 493 000 DH 1 369 DH /m²

≈ 45 000 €Indicatif, au taux du jour

360 m²
6 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Située sur la Route de Casablanca, cette villa rénovée de 360 m² construits offre une configuration unique sur 4 niveaux avec accès indépendants, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Caractéristiques : • Surface construite : 360 m² • 6 chambres • Plusieurs salons et cuisines • Piscine chauffée • Villa vendue meublée • Bureau • Plusieurs salles de bain et salles d’eau Extérieurs & prestations : • Terrasse donnant sur la piscine • Grande terrasse rooftop aménagée • Salle à manger couverte • Cuisine extérieure • Salon extérieur • Salle d’eau Atouts : • Configuration polyvalente avec accès indépendants • Piscine chauffée • Nombreux espaces de vie • Rooftop aménagé • Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif Prix : 5 300 000 MAD Une villa rénovée et polyvalente offrant de beaux espaces et un fort potentiel d’exploitation à Marrakech. REF : V184P

Ce bien face au marché

1 369 DH/m² : 92 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 282 DH/m², 4 072 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 640 500 DH et 13 860 000 DH (127 annonces).

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Détails

Surface (m²): 360 m²
Chambres: 6

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.