Villa · À vendre · Marrakech

Villa contemporaine d’exception – 500m2, 5 suites, hammam, terrasses, piscine chauffée – Domaine golfique Marrakech

À vendre 2 450 000 DH 4 900 DH /m²

≈ 224 000 €Indicatif, au taux du jour

500 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Située au cœur d’un prestigieux domaine golfique, cette villa contemporaine entièrement meublée et décorée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l’Atlas. Caractéristiques : • Terrain paysager : 900 m² • Surface habitable : env. 500 m² • 5 suites avec salles de bain • Salon et salle à manger ouverts sur le jardin • Cuisine professionnelle • Hammam et salle de massage • Espace de repos • Cuisine semi-professionnelle • Cour anglaise Extérieurs & prestations : • Grandes terrasses aménagées • Jardin arboré et paysager • Piscine suspendue chauffée • Environnement calme et sécurisé • Villa entièrement meublée Atouts : • Vue exceptionnelle sur l’Atlas • Architecture contemporaine • Prestations haut de gamme • Domaine golfique prestigieux • Idéale en résidence principale ou secondaire Prix de vente : 2 450 000 € Honoraires d’agence : 3 % Également disponible à la location longue durée : 15 000 € / mois Conditions de location : • 3 mois de caution • 2 mois de loyer d’avance • 1 mois de frais d’agence Une propriété rare où architecture contemporaine, bien-être et élégance se conjuguent dans un cadre privilégié. REF : V187P

Ce bien face au marché

4 900 DH/m² : 70 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 500 m²
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.