Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Magnifique appartement – 143m2, 3 chambres, terrasse, jacuzzi, parking, meublé – Guéliz

À vendre 380 000 DH 2 657 DH /m²

≈ 34 700 €Indicatif, au taux du jour

143 m²
3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Idéalement situé au cœur de Guéliz, cet appartement spacieux et lumineux offre un emplacement privilégié et un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une résidence principale. Caractéristiques : • Surface habitable : 143 m² • 3 chambres • Appartement vendu meublé • Espace de vie agréable • Cuisine fonctionnelle • Climatisation et double vitrage • Ascenseur et concierge • Résidence sécurisée • Parking privatif en sous-sol Atouts : • Emplacement central à Guéliz • Proche commerces, restaurants, cafés et écoles • Excellent potentiel locatif • Idéal résidence principale ou investissement • Environnement calme et sécurisé Prix : 380 000 € REF : A183P

Ce bien face au marché

2 657 DH/m² : 87 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²): 143 m²
Pièces: 4
Chambres: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.