Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement confortable – 67m2, 2 chambres, terrasse, meublé, parking – Guéliz

À vendre 235 000 DH 3 507 DH /m²

≈ 21 400 €Indicatif, au taux du jour

67 m²
2 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux offre confort, intimité et un excellent potentiel locatif au cœur de Guéliz. Caractéristiques : • Surface habitable : 67 m² • Terrasse : 8 m² • 2 chambres • Espace de vie lumineux • Entièrement meublé et équipé • Climatisation et double vitrage • Parking privatif titré en sous-sol • Ascenseur et concierge • Résidence sécurisée Atouts : • Dernier étage • Emplacement recherché à Guéliz • Prêt à être exploité immédiatement • Idéal location courte ou longue durée • Fort potentiel locatif Prix : 235 000 € REF : A184P

Ce bien face au marché

3 507 DH/m² : 82 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

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Détails

Surface (m²): 67 m²
Pièces: 3
Chambres: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.