Villa · À vendre · Marrakech

Villa contemporaine de prestige – 360 m², 5 suites, piscine chauffée, jardin, terrasse – Marrakech

À vendre 1 000 000 DH 2 778 DH /m²

≈ 91 200 €Indicatif, au taux du jour

360 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Située au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié à Marrakech, cette villa contemporaine incarne un art de vivre raffiné, alliant élégance architecturale, luminosité et prestations haut de gamme. Développant 360 m² habitables sur un terrain de 1 200 m², la propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur un magnifique jardin paysager. Caractéristiques : • Terrain : 1 200 m² • Surface habitable : 360 m² • 5 suites (2 master + 3 junior) • Vaste salon lumineux avec cheminée moderne • Salle à manger conviviale • Cuisine entièrement équipée avec accès terrasse • Buanderie • Espace invités avec salle d’eau Extérieurs : • Jardin paysager • Piscine chauffée de 16 mètres • Bassin décoratif • Espaces extérieurs aménagés Prestations & confort : • Baies vitrées toute hauteur • Système de sécurité (caméras, alarme) • Sonorisation intégrée Bose • Finitions modernes haut de gamme Atouts : • Architecture contemporaine lumineuse • Volumes généreux • Environnement calme et verdoyant • Prestations premium • Idéal résidence principale ou secondaire de standing Prix : 1 000 000 € Une villa élégante offrant confort, technologie et sérénité dans un cadre exceptionnel à Marrakech. Réf : V172 Découvrez toutes nos villas à vendre à Marrakech A lire – Villa de luxe à Marrakech : Les prix en 2026

Ce bien face au marché

2 778 DH/m² : 83 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 282 DH/m², 4 072 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 360 m²
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.