Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Bel Appartement – 72m2, 1 chambre, 1 sdb, terrasse, garage – City Garden, Guéliz

À vendre 156 000 DH 2 167 DH /m²

≈ 14 200 €Indicatif, au taux du jour

72 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé au cœur de Guéliz, au sein de la résidence City Garden, cet appartement lumineux offre un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques : • 72 m² habitables • Salon spacieux et lumineux • Cuisine équipée • 1 chambre avec rangements • Salle de bain avec douche • Climatisation • Garage titré de 12 m² en sous-sol • Résidence sécurisée 24h/24 Atouts : • Emplacement central à Guéliz • Résidence calme et sécurisée • Proche commerces, restaurants et commodités • Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Prix : 156 000 € REF : A185

Ce bien face au marché

2 167 DH/m² : 89 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

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Détails

Surface (m²): 72 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.