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Villa · À louer · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa d’exception – 580m2, 7 suites, salons, hammam, piscine, salle de sport – Route de l’Ourika

À louer 4 500 DH /mois

≈ 410 €/moisIndicatif, au taux du jour

  • 580 m²
  • 7 ch.
  • 9 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Située au sein d’un domaine privé à environ 10 minutes après Café del Mar, cette villa d’exception offre un cadre intimiste et sans vis-à-vis, avec de généreux volumes et des prestations haut de gamme. Caractéristiques : • 580 m² bâtis • Terrain de 1 000 m² • 7 suites avec salles de bain privatives • 9 salles de bain au total • 3 niveaux • Aucun vis-à-vis • 2 salons modernes avec écrans de 126″ • Salon marocain traditionnel • Hammam authentique fonctionnel • Piscine privée chauffée • Salon marocain extérieur • Salle de sport Atouts : • Domaine privé • Intimité totale • Volumes généreux • Prestations haut de gamme • Piscine chauffée • Hammam traditionnel • Environnement calme et préservé • À proximité de la Route de l’Ourika Loyer : 50 000 MAD / mois – non négociable Sous-location REF : V197P

Ce bien face au marché

  • 8 DH/m²/mois : 89 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (70 DH/m²/mois, 31 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 7 ch.) se loue généralement entre 27 500 DH et 32 500 DH par mois (7 annonces).

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Détails

Surface (m²)
580 m²
Pièces
8
Chambres
7
Salles de bain
9

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Balcon
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Piscine
  • ✓ Sécurité 24h/24
  • ✓ Cuisine équipée

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Pour entrer dans le logement

Total à prévoir à l’entrée

13 500 DH

L’avance comprend le premier loyer (1 mois minimum). Si l’annonce ne précise rien : 1 mois d’avance, 1 mois de caution et 1 mois de frais d’agence (aucun sans agence).

Réf. HM-7013 · 25 oct. 2026 · 2 vues · 0 contacts · 0 favoris

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