Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Spacieux Appartement – 219m2, 3 suites, toît-terrasse – Guéliz

À vendre 480 000 DH 2 192 DH /m²

≈ 43 800 €Indicatif, au taux du jour

219 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé au cœur de Guéliz, à proximité de la rue Mohammed El Beqal, cet appartement offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Caractéristiques : • 219 m² • 3 suites et 3 salles de bains • Salon et salle à manger • Cuisine • 2 balcons • Toit-terrasse avec jouissance privative d’environ 40 m² Atouts : • Emplacement central à Guéliz • Volumes généreux • Belle configuration pour résidence principale ou investissement • Espace extérieur privatif Prix : 480 000 € REF : A187

Ce bien face au marché

2 192 DH/m² : 89 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²): 219 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Balcon
✓ Terrasse

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.