Villa · À vendre · Marrakech

3 ch + 1 ch du personnel - environ 250 m² construits - piscine collective

À vendre 2 686 200 DH 10 745 DH /m²

≈ 245 000 €Indicatif, au taux du jour

250 m²
1 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Belle villa dans une résidence sécurisée comprenant au RDC : 1 double salon avec cheminée donnant sur TERRASSE et jardin privatif, 1 SAM séparée, 1 cuisine, 1 wc invités. Au 1er étage : 1 suite parentale avec Dressing + SDB + TERRASSE privative, 1 chambre avec SDE + TERRASSE privative. Toit : 1 chambre avec SDE, 1 chambre du personnel, 3 pièces de rangements et TERRASSE aménageable. HFA

Ce bien face au marché

10 745 DH/m² : 34 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 1 ch.) se vend généralement entre 13 200 000 DH et 17 490 000 DH (70 annonces).

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Détails

Surface (m²): 250 m²
Pièces: 17
Chambres: 1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.