Terrain · À vendre · Rabat

Terrain à Vendre à Médina Rabat – 459m² pour Riad ou Hôtel | AYKANA Agences Immobilières

À vendre 6 500 000 DH 14 161 DH /m²

≈ 593 000 €Indicatif, au taux du jour

459 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

AYKANA Agences Immobilières vous propose une opportunité rare : un terrain traversant de 459m² à Médina Rabat, idéal pour la construction d’un riad luxueux, d’un hôtel boutique ou d’un restaurant gastronomique. Un investissement stratégique pour les visionnaires du tourisme et de l’immobilier ! ✨ Caractéristiques Clés : ✅ 2 façades traversantes : Accès multiple et visibilité optimale pour votre projet. ✅ Superficie spacieuse de 459m² : Liberté totale pour un design architectural audacieux. ✅ Zone à fort potentiel : Situé au cœur de Médina, lieu historique et touristique en pleine expansion. ✅ Permis de construire flexible : Adapté aux projets résidentiels (riad) ou commerciaux (hôtel, restaurant). 📍 Localisation Stratégique (Médina) : • Proximité des sites touristiques : Attirez une clientèle locale et internationale. • Environnement dynamique : Commerces, souks et infrastructures accessibles à pied. • Idéal pour un projet haut de gamme dans un quartier en demande constante. 💰 Prix de Vente : 6.500.000 DH 📞 Contactez AYKANA – Expert en Immobilier d’Exception : • 📱 Mobile : +212 6 62 07 29 67 (Réponse 24/7) • 🌐 Site web : www.aykana.ma 🏢 Retrouvez-nous en agence : • AYKANA Hay Riad : Complexe Mahaj Riad, Local N°42, Immeuble N°8 – 📞 +212 5 37 57 07 60 • AYKANA Souissi : Résidence Dar Essalam, Rue Beni Meskine – 📞 +212 5 37 65 60 54

Ce bien face au marché

14 161 DH/m² : 151 % au-dessus du prix médian à Rabat (5 650 DH/m², 144 annonces).
À Rabat, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 16 955 500 DH (134 annonces).

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Détails

Surface (m²): 459 m²

Localisation

Rabat · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.