Local commercial · À vendre · Agdal, Rabat

vente fond de commerce à Agdal Rabat

À vendre 560 000 DH 10 566 DH /m²

≈ 51 400 €Indicatif, au taux du jour

53 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Vente fonds de commerce à Agdal – 53 m² sur avenue principale Opportunité rare à Agdal ! Fonds de commerce de 53 m², idéalement situé sur une avenue principale très passante. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 26 m² et d’une mezzanine de 27 m², offrant un espace optimisé pour votre activité commerciale. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local est autorisé pour toutes activités commerciales, ce qui offre une grande flexibilité pour tout type de projet (boutique, institut, bureau, showroom, etc.). Loyer actuel : 4 950 MAD Prix de vente (pas de porte) : 560 000 MAD Ne ratez pas cette occasion d’investissement rentable dans un quartier dynamique et à fort potentiel !

Ce bien face au marché

10 566 DH/m² : 56 % en dessous du prix médian à Agdal (23 944 DH/m², 24 annonces).
À Agdal, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 800 000 DH et 6 800 000 DH (24 annonces).

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Détails

Surface (m²): 53 m²

Localisation

Agdal, Rabat · Emplacement approximatif

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Parc ~ 550 m 7 min à pied
Plage ~ 3,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.