Local commercial · À vendre · Agdal, Rabat

vente fond de commerce à Agdal Rabat

À vendre 450 000 DH 9 278 DH /m²

≈ 41 300 €Indicatif, au taux du jour

49 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

À vendre fond de commerce à Agdal, situé dans un emplacement stratégique et dynamique, idéal pour différents types d’activités commerciales ou professionnelles. Ce local d’une superficie de 48,5 m², situé au 2ème étage, se compose de 4 pièces : 2 chambres, un salon et une salle de bain. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rabat, à proximité des commerces, restaurants, cafés et transports, ce fond de commerce représente une excellente opportunité d’investissement. Caractéristiques : Superficie : 48,5 m² Étage : 2ème étage Nombre de pièces : 4 Composition : 2 chambres + salon + 1 salle de bain Loyer mensuel : 7 000 DH Prix de vente du fond de commerce : 450 000 DH Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Ce bien face au marché

9 278 DH/m² : 61 % en dessous du prix médian à Agdal (23 944 DH/m², 24 annonces).
À Agdal, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 800 000 DH et 6 800 000 DH (24 annonces).

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Détails

Surface (m²): 49 m²
Salles de bain: 1

Localisation

Agdal, Rabat · Emplacement approximatif

À proximité

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Gare, tram ou bus Agdal-Avenue de France ~ 100 m 1 min à pied
Supermarché Marjane City ~ 100 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie les Iris ~ 100 m 1 min à pied
École Colombus international school ~ 150 m 2 min à pied
Supermarché Biozagora ~ 150 m 2 min à pied
École Institut Adamine Privé ~ 200 m 2 min à pied
Mosquée Mosquée Badr ~ 300 m 4 min à pied
Université École Mohammadia d'Ingénieurs ~ 350 m 4 min à pied
Parc ~ 550 m 7 min à pied
Plage ~ 3,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.