Local commercial · À vendre · Agdal, Rabat

Vente Fond de Commerce Rabat Agdal

À vendre 1 500 000 DH 11 538 DH /m²

≈ 138 000 €Indicatif, au taux du jour

130 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Vente Fond de Commerce à Rabat Agdal – 180 m² – Emplacement Premium À saisir : fond de commerce idéalement situé au cœur du quartier prisé d’Agdal à Rabat. Ce local commercial bénéficie d’une superficie totale de 180 m², répartie comme suit : • 130 m² au rez-de-chaussée • 50 m² en mezzanine Il y avait un restaurant à cet endroit. 💰 Prix de vente (pas-de-porte) : 1 500 000 DH📍 Loyer mensuel : 22 000 DH Points forts : • Emplacement premium à Agdal • Forte visibilité et flux piéton important • Activité de restauration autorisée • Surface optimisée et exploitable immédiatement Idéal pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant s’implanter dans l’un des meilleurs quartiers de Rabat.

Ce bien face au marché

11 538 DH/m² : 52 % en dessous du prix médian à Agdal (23 944 DH/m², 24 annonces).
À Agdal, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 800 000 DH et 6 800 000 DH (24 annonces).

Prix au m² à Agdal Prix immobilier à Rabat Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Agdal

Détails

Surface (m²): 130 m²

Localisation

Agdal, Rabat · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Hôpital / clinique Complexe médico-social Prince M'y Abdellah ~ 100 m 1 min à pied
Gare, tram ou bus Agdal-Avenue de France ~ 100 m 1 min à pied
Supermarché Marjane City ~ 100 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie les Iris ~ 100 m 1 min à pied
École Colombus international school ~ 150 m 2 min à pied
Supermarché Biozagora ~ 150 m 2 min à pied
École Institut Adamine Privé ~ 200 m 2 min à pied
Mosquée Mosquée Badr ~ 300 m 4 min à pied
Université École Mohammadia d'Ingénieurs ~ 350 m 4 min à pied
Parc ~ 550 m 7 min à pied
Plage ~ 3,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.