Villa · À vendre · Témara

Vente Villa Temara Harhoura

À vendre 8 000 000 DH 20 000 DH /m²

≈ 734 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

AYKANA agences immobilières met en vente une Villa à Temara Harhoura une superbe villa de 447 m² dont 400 m² couverts, vue sur mer, 3 façades, ensoleillée toute la journée, vue sur mer, construction antisismique, double cloison, double vitrage des fenêtres des chambres à coucher, volets roulants électriques en extrudé, matériaux nobles. Elle se compose : – rez de chaussée: une réception ouverte de 40 m² avec une cheminée, 1 séjour, 1 vestiaire, et une cuisine équipée. étage: 1 appartement parents (dressing et Salle de bain) donnant sur la mer, 1 chambre avec sa salle de bain, 2 chambres avec grand placard persiennes avec balcons, 1 donnant sur la mer, l’autre sur la forât + 1 autre salle de bain – 1 hall bibliothèque coin informatique. Sous sol bien éclairé, bien aéré, aménagé en salle de jeu et de sport, un sauna et un jacuzzi . – garage pour 3 voitures – jardin – une chambre de gardien avec douche et WC. Prix: 8.000.000 Dhs N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière AYKANA à Rabat Mr Yassine MENIARI, TEL : +212 6 61 23 37 21 www.aykana.ma AYKANA Hay Riad, Complexe Mahaj Riad, local commercial nà°42, Immeuble N° 8, Hay Riad à Rabat TEL: +212 5 37 57 07 60 AYKANA Souissi, Local commercial N° B6-C2, Rue Beni Meskine, Résidence Dar Essalam, Souissi à Rabat. TEL: +212 5 37 65 60 54

Ce bien face au marché

20 000 DH/m² : 45 % au-dessus du prix médian à Témara (13 750 DH/m², 55 annonces).
À Témara, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 8 000 000 DH (5 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Vue mer

Localisation

Témara · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.