Local commercial · À vendre · L'Océan, Rabat

Local commercial à vendre Rabat L’Océan

~~6 000 000 DH~~ −2 %

À vendre 5 900 000 DH 14 286 DH /m²

≈ 541 000 €Indicatif, au taux du jour

413 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Local Commercial à Vendre à Rabat Océan – 413 m² – Emplacement Stratégique – 5 900 000 DH À vendre, vaste local commercial vide de 413 m² situé au cœur du quartier Océan à Rabat, l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la capitale. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un accès facile, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité. Caractéristiques : Superficie : 413 m² Emplacement premium à Rabat Océan Excellente visibilité Accès facile et proximité des commerces, transports et principaux axes Prix de vente : 5 900 000 DH Une opportunité rare d’acquérir un grand local commercial dans l’un des quartiers les plus prisés de Rabat, offrant un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité

Ce bien face au marché

14 286 DH/m² : 9 % en dessous du prix médian à L'Océan (15 745 DH/m², 6 annonces).
À L'Océan, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 2 675 000 DH et 4 000 000 DH (6 annonces).

Prix au m² à L'Océan Prix immobilier à Rabat Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à L'Océan

Détails

Surface (m²): 413 m²

Caractéristiques

✓ Parking

Localisation

L'Océan, Rabat · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Supermarché BİM ~ 50 m 1 min à pied
Parc espace vert ~ 100 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie de l'Océan ~ 150 m 2 min à pied
École Collége Ahmed Cherkaoui ~ 150 m 2 min à pied
Mosquée Mosquée Chouhada ~ 250 m 3 min à pied
Gare, tram ou bus Bab Had ~ 400 m 5 min à pied
École Collège Ibn Khaldoun ~ 700 m 9 min à pied
Plage ~ 850 m 11 min à pied
Hôpital / clinique Clinique des orangers ~ 900 m 11 min à pied
Université Ecole Nationale Supérieure de l'Administration ~ 1,4 km 17 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.