Immeuble · À vendre · Hay Riad, Rabat

Vente bâtiment commercial Temara Ouled Metaa

À vendre 10 800 000 DH

≈ 985 000 €Indicatif, au taux du jour

1 883 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

AYKANA Agences Immobilières mettent en vente un bâtiment commercial à Témara Ouled Metaa. 🏢 Vente Bâtiment Commercial / Local Professionnel – 1 883 m² Bâtis sur 639 m² de Terrain AYKANA Immobilier propose à la vente cette grande unité commerciale érigée sur un terrain de 639 m². Avec une superficie bâtie totale de 1 883 m² répartis sur plusieurs niveaux (RDC, Étage, Sous-sol et Mezzanine), ce bien offre un très grand volume et une flexibilité idéale pour toute activité commerciale, showroom, siège d’entreprise, ou espace de stockage. Caractéristiques principales • Type de bien : Bâtiment Commercial / Local Professionnel • Surface Terrain : 639 m² • Surface Bâtie Totale : 1 883 m² • Accès : Deux accès séparés au garage • Niveaux : RDC + Sous-sol + Mezzanine + Étage • Prix de Vente : 10 800 000 DH Composition des niveaux Niveau Superficie Description / Usage Rez-de-Chaussée (RDC) 808 m² Grand espace open space pouvant être aménagé en showroom ou surface de vente. Sous-sol 525 m² Vaste espace de stockage ou réserve avec accès facilité. Mezzanine 332 m² Espace intermédiaire idéal pour le stockage léger ou des bureaux. Étage 218 m² Plusieurs bureaux adaptés aux activités administratives et de gestion. Total bâti 1 883 m² Points forts • Grand volume avec 1 883 m² de surface bâtie. • Open space de 808 m² au RDC offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. • Deux accès indépendants au garage, facilitant la logistique et les livraisons. • Bureaux administratifs à l’étage. • Configuration sur plusieurs niveaux, idéale pour optimiser l’exploitation des espaces. • Convient parfaitement à un showroom, siège d’entreprise, commerce, entrepôt ou activité industrielle légère. Contact N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bâtiment commercial.

Ce bien face au marché

5 736 DH/m² : 62 % en dessous du prix médian à Rabat (15 217 DH/m², 7 annonces).
À Rabat, un logement comparable (Immeuble) se vend généralement entre 12 400 000 DH et 49 000 000 DH (7 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 883 m²

Localisation

Hay Riad, Rabat · Emplacement approximatif

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Hôpital / clinique Clinique VIP ~ 1 km 13 min à pied
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Gare, tram ou bus Gare Rabat Riad ~ 1,2 km 16 min à pied
Plage ~ 5,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.