Local commercial · À vendre · Yacoub El Mansour, Rabat

Vente Local commercial à Rabat Sabah

À vendre 6 200 000 DH 131 915 DH /m²

≈ 569 000 €Indicatif, au taux du jour

47 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Vente Local Commercial à Rabat Sabah – 47 m² Titré – 6 200 000 DH Vous recherchez un local commercial à vendre à Rabat Sabah bénéficiant d’un excellent emplacement pour lancer ou développer votre activité ? AYKANA Agences Immobilières vous propose ce local commercial titré de 47 m², idéal pour un projet de café, de restauration légère ou toute autre activité commerciale. Le local dispose d’un espace bureau en mezzanine, de 2 salles d’eau et offre un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Il est proposé avec la possibilité d’acquérir le matériel de café, un véritable atout pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant démarrer rapidement leur activité. Situé dans le quartier recherché de Rabat Sabah, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, d’une bonne visibilité et d’un fort passage, offrant un excellent potentiel commercial. Caractéristiques : Local commercial titré de 47 m² Bureau en mezzanine Terasse 2 salles d’eau Possibilité d’acquérir le matériel de café Emplacement stratégique à Rabat Sabah Idéal pour café, restauration ou commerce Prix : 6 200 000 DH Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez AYKANA Agences Immobilières, votre spécialiste de l’immobilier à Rabat.

Ce bien face au marché

131 915 DH/m² : 615 % au-dessus du prix médian à Rabat (18 462 DH/m², 75 annonces).
À Rabat, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 200 000 DH et 5 275 000 DH (72 annonces).

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Détails

Surface (m²): 47 m²

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking

Localisation

Yacoub El Mansour, Rabat · Emplacement approximatif

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École Lycée Ibn Rochd ~ 300 m 4 min à pied
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Gare, tram ou bus Yacoub El Mansour ~ 900 m 11 min à pied
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Hôpital / clinique Hôpital Cheikh Zaid ~ 1,7 km
Plage ~ 6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.