Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

2 ch - avec terrasse de 89 m²

À vendre 2 796 750 DH 12 948 DH /m²

≈ 256 000 €Indicatif, au taux du jour

216 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Magnifique et très spacieux appartement situé dans l'hyper centre du quartier de guéliz, d’une superficie de 216 m², titré dont 89 m² de terrasse aménagée avec beaucoup de goût, en orientation Est/Sud, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement comprend une place de parking de 15M² au titré. L'appartement offre un immense salon/ salle à manger très lumineuse qui donne sur une vraie terrasse, une cuisine Américaine ouverte équipée (frigo, four, plaques et hotte). Deux grandes chambres donnant également sur cette immense terrasse à l'intimité préservée - salle de douches avec une toilette pouvant servir pour les invités, ainsi qu’une agréable salle de bain. Cet appartement de charme possède également de nombreux placards et entièrement climatisé. Quartier calme et il est à proximité de tous commerces, restaurants, boulangerie, pharmacies et transports. L’emplacement est vraiment idéal pour un investissement sûr. HFA

Ce bien face au marché

12 948 DH/m² : 35 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 3 000 000 DH (41 annonces).

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Détails

Surface (m²): 216 m²
Pièces: 6

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.