Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Exclusivite - 1 ch + terrasse - 49 m² au sol

À vendre 737 000 DH 15 041 DH /m²

≈ 67 200 €Indicatif, au taux du jour

49 m²
1 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Situé derrière le célèbre centre commercial Carré Eden (Avenue Mohamed V,) en plein coeur de la ville, cet appartement se compose de : 1 salon / SAM avec cuisine U.S. donnant sur TERRASSE, 1 chambre avec placards, 1 SE et parking. Entièrement climatisé, travaux à prévoir mais beau potentiel par sa situation pour du AIRBNB ! HFA

Ce bien face au marché

15 041 DH/m² : 25 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

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Détails

Surface (m²): 49 m²
Pièces: 3
Chambres: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.