Terrain · À vendre · Safi

Terrain d'exception 8,6 ha pieds dans l'eau - cap beddouza - projet hôtelier autorisé

À vendre 73 482 500 DH

≈ 6 739 000 €Indicatif, au taux du jour

9 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

TERRAIN D'EXCEPTION 8,6 HA PIEDS DANS L'EAU - CAP BEDDOUZA - PROJET HÔTELIER AUTORISÉ Le dernier front de mer titré et autorisé entre Safi et Oualidia. 📍 CAP BEDDOUZA - Entre SAFI (26km) et OUALIDIA (30km) - A 4km du Cap Région Marrakech-Safi - La future côte premium du Maroc 📐 86.450 m² - 8,645 HA TITRÉS - PROPRIÉTAIRE UNIQUE - Limite basse : Domaine Maritime (pieds dans l'eau) - Limite haute : Falaise (vue panoramique imprenable) DOSSIER BÉTON, PRÊT À CONSTRUIRE : ✅ Titre foncier propre - 1 seul propriétaire ✅ Autorisation de lotir DÉJÀ OBTENUE ✅ Autorisation de construire DÉJÀ OBTENUE ✅ Dossier technique complet disponible ✅ Zonage : Projet Touristique Hôtelier et Résidentiel (Hôtel + Villas + Résidences R+2) C'EST UNE PÉPITE POURQUOI ? On ne trouve PLUS de 8 hectares en première ligne avec autorisations à ce prix au Maroc. Ici vous faites un Eco-Resort 5*, un Club Med-like, ou un lotissement de villas vue mer qui se vendent 5x le prix du terrain. Pas de risque administratif. Pas d'indivision. Vous signez et vous démarrez. Prix Investisseur : 800 à 900 DHS / m² Soit ~ 69 à 78 MDHS pour un actif qui vaudra 300 MDHS construit. Strictement pour investisseurs sérieux. Dossier complet sur NDA. 0661310041

Détails

Surface (m²): 9 ha

Localisation

Safi · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.