Maison · À vendre · Bir Chifa, Tanger

Immeuble de Rapport I Quartier Nasr

À vendre 8 900 000 DH 49 444 DH /m²

≈ 816 000 €Indicatif, au taux du jour

180 m²
14 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Opportunité à saisir! ! Vous recherchez à investir? Cet immeuble de rapport est fait pour vous! Avec une rentabilité de 6 % Castle Agency Tanger vous présente cet immeuble de rapport composé de 6 appartements, idéalement situés dans une rue calme du quartier Nasr et à proximité de services divers ( Bus,école,commerces,…). Un local commercial de 130 avec mezzanine de 58m2 ( petit appartement d’une chambre, salon, cuisine, salle de douche et wc) ainsi qu’une Terasse de 50m2 sur toute la partie du local commercial. L’appartement au premier étage comprend: hall d’entrée, wc séparé, deux salons, cuisine équipée, trois chambres à couchers, deux salles de bains, une petite cour. Au deuxième étage se trouve deux appartement de 85m2: 1er appartement : hall d’entrée, living, cuisine équipée, deux chambres à couchées, une salle de bain avec wc. 2ème appartement : hall d’entrée, living, cuisine équipée, deux chambres à couchées, une salle de bain avec wc Au troisième étage: se trouve deux appartement de 85m2: 1er appartement : hall d’entrée, living, cuisine équipée, deux chambres à couchées, une salle de bain avec wc. 2ième appartement : hall d’entrée, living, cuisine équipée, deux chambres à couchées, une salle de bain avec wc Au quatrième étage : se trouve un retrait avec cuisine équipée, deux chambres à couchées, une salle de bain avec wc et grande Terasse de 90m2. Tous les compteurs (eau et élec.) sont séparés, parlophone, pas d’ascenseur.

Ce bien face au marché

49 444 DH/m² : 238 % au-dessus du prix médian à Tanger (14 615 DH/m², 1 109 annonces).

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Détails

Surface (m²): 180 m²
Chambres: 14
Salles de bain: 6
Année de construction: 2006

Caractéristiques

✓ Parking

Localisation

Bir Chifa, Tanger · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.