Villa · À vendre · Tanger

Villa pour la vente à Nouinouich

À vendre 11 500 000 DH 26 744 DH /m²

≈ 1 049 000 €Indicatif, au taux du jour

430 m²
6 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Castle Agency représente cette splendide villa située dans le quartier paisible de Nouinouich. Sous-sol : • Une salle de sport entièrement équipée. • Une salle de bain avec douche. • Un local technique pour l’entretien des installations. • Un sauna Beldi et un Hammam, avec une douche supplémentaire. • Une chambre avec salle de bain, douche et WC séparés. • Une petite chambre pour la bonne sous les escaliers. • Un garage pour 3 voitures. Rez-de-chaussée : • Une cuisine américaine avec îlot central. • Un séjour spacieux avec accès direct à la piscine chauffante (6x3m) et au jardin paysagé. À l’étage : • Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée. • Une salle de bain commune pour les deux autres chambres. Superficie : 430m².

Ce bien face au marché

26 744 DH/m² : 83 % au-dessus du prix médian à Tanger (14 619 DH/m², 1 110 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 5 487 500 DH et 15 575 000 DH (18 annonces).

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Détails

Surface (m²): 430 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Piscine

Localisation

Tanger · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.