Appartement · À vendre · Ahlan, Tanger

Appartement – Prés de Marjane Route Rabat

À vendre 1 900 000 DH 18 095 DH /m²

≈ 174 000 €Indicatif, au taux du jour

105 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

✨ Castle Agency vous propose à la vente ce bel appartement lumineux situé au 5ᵉ étage, dans un emplacement recherché à proximité immédiate du quartier Marjane. Avec une superficie de 105 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout sa spacieuse terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. 🌟 Les atouts du bien : • 📐 Superficie : 105 m² • 🌿 Grande terrasse offrant un véritable espace extérieur • 🛋️ Grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse • 🛏️ 3 chambres confortables • 🚿 1 salle de bain élégamment aménagée • 🚻 1 WC séparé • 🍳 Cuisine spacieuse et entièrement équipée • ❄️ Climatisation dans toutes les pièces • 🏢 5ᵉ étage, offrant luminosité et agréable cadre de vie 💰 Prix de vente : 1 900 000 DH Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier, grâce à son emplacement stratégique, ses prestations et sa grande terrasse, un véritable atout en milieu urbain. 📞 Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et prêt à vivre dans un quartier dynamique ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! 👉 Contactez Castle Agency dès aujourd’hui pour plus d’informations et venez découvrir ce bien par vous-même lors d’une visite. Castle Agency – Votre partenaire immobilier de confiance.

Ce bien face au marché

18 095 DH/m² : 65 % au-dessus du prix médian à Ahlan (10 969 DH/m², 13 annonces).
À Ahlan, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 777 500 DH et 1 875 000 DH (6 annonces).

Prix au m² à Ahlan Prix immobilier à Tanger Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Ahlan

Détails

Surface (m²): 105 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation

Localisation

Ahlan, Tanger · Emplacement approximatif

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Supermarché Centre Comerciale Marjane Tanger Madina ~ 200 m 3 min à pied
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École École Primaire Ahmed Chaouki ~ 400 m 5 min à pied
Parc ~ 700 m 9 min à pied
Université Faculté des Sciences Juridiques, Economiques et Sociales de Tanger ~ 1,2 km 15 min à pied
Hôpital / clinique Hôpital Mohammed VI ~ 1,4 km 17 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Routier Tanger ~ 2,6 km
Golf Royal Club Golf de Tanger ~ 3 km
Plage ~ 5,4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.