Villa · À vendre · Tanger El Balia, Tanger

Villa – Malabata

À vendre 7 700 000 DH 24 759 DH /m²

≈ 706 000 €Indicatif, au taux du jour

311 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

🏡 Castle Agency vous propose à la vente une villa d’exception à Malabata ✨ Située au cœur d’une résidence privée exclusive en cours de finition, composée de seulement 7 villas, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre vue sur mer, espaces verts et intimité. Avec ses beaux volumes, ses espaces extérieurs généreux et son agencement sur 3 niveaux, cette villa est pensée pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie. 🌊 Caractéristiques de la villa • 📐 Terrain : 316 m² • 🏠 Surface habitable : 311 m² • 🏡 3 niveaux • ☀️ 3 terrasses pour une superficie totale de 26 m² • 🌿 212 m² d’espaces extérieurs autour de la villa • 🌊 Vue mer ✨ Rez-de-jardin • Garage • Cuisine • Séjour • 1 chambre • 1 salle de bain 🛋️ Rez-de-chaussée • Salon marocain • Salon européen • Espace salle à manger • Coin cheminée • Toilettes de service 🛏️ Étage • Suite parentale avec salle de bain privative et terrasse • 2 chambres supplémentaires • 1 salle de bain 💰 Prix de vente : 7 700 000 DH Une adresse idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante à Malabata, dans un environnement privé et exclusif, tout en profitant de généreux espaces intérieurs et extérieurs. 📍 Venez découvrir cette villa et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Contactez Castle Agency et planifiez votre visite dès maintenant

Ce bien face au marché

24 759 DH/m² : 26 % au-dessus du prix médian à Tanger El Balia (19 681 DH/m², 20 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 3 925 000 DH et 8 125 000 DH (59 annonces).

Prix au m² à Tanger El Balia Prix immobilier à Tanger Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Tanger El Balia

Détails

Surface (m²): 311 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Parking

Localisation

Tanger El Balia, Tanger · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

École Groupe Scolaire Nouvelle Ère ~ 50 m 1 min à pied
Pharmacie صيدلية طنجة البالية ~ 50 m 1 min à pied
Supermarché Carrefour Express ~ 100 m 1 min à pied
Supermarché Malabata Mall ~ 100 m 1 min à pied
Mosquée Masjid Malabata Mall ~ 100 m 1 min à pied
École Lycée Qualifiant Ibn Zohr ~ 150 m 2 min à pied
Parc Jardin Tanja El Balia ~ 400 m 5 min à pied
Hôpital / clinique Polyclinique CNSS ~ 400 m 5 min à pied
Université Institut supérieur international de tourisme de Tanger ~ 750 m 10 min à pied
Plage Plage Malabata ~ 1 km 13 min à pied
Gare, tram ou bus Shared taxis to Tanger Med 25dh (2025) ~ 1,4 km 17 min à pied
Golf Royal Club Golf de Tanger ~ 7,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.