Villa · À vendre · Malabata, Tanger

Villa – Malabata

À vendre 7 600 000 DH 25 939 DH /m²

≈ 697 000 €Indicatif, au taux du jour

293 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Castle Agency vous présente une magnifique villa à vendre à Malabata, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Tanger. Édifiée sur un terrain de 321 m², cette propriété d’exception offre 293 m² de surface habitable, répartis sur 3 niveaux, avec un jardin privatif d’environ 220 m² et 3 belles terrasses totalisant 28 m². ✨ Une villa pensée pour le confort et l’élégance Sous-sol : • Garage • Cuisine • Séjour • Salle de bain • Une chambre Rez-de-chaussée : • Salon marocain • Salon européen • Salle à manger • Coin cheminée • WC invités Premier étage : • Suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon • Deux chambres supplémentaires • Une salle de bain Cette villa séduit par ses volumes généreux, ses espaces de vie variés et son jardin privatif, offrant un cadre idéal pour une vie familiale confortable et raffinée. Prix de vente : 7 600 000 DH Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété élégante dans un emplacement privilégié. Venez découvrir cette villa avec Castle Agency et laissez-vous séduire par son charme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Ce bien face au marché

25 939 DH/m² : 25 % au-dessus du prix médian à Malabata (20 726 DH/m², 88 annonces).
À Malabata, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 8 500 000 DH et 13 000 000 DH (5 annonces).

Prix au m² à Malabata Prix immobilier à Tanger Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Malabata

Détails

Surface (m²): 293 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Parking

Localisation

Malabata, Tanger · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Plage Plage Malabata ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Grande Pharmacie Malabata صيدلية ملاباطا الكبرى ~ 200 m 2 min à pied
Université Institut supérieur international de tourisme de Tanger ~ 350 m 5 min à pied
Mosquée ~ 550 m 7 min à pied
Parc ~ 600 m 8 min à pied
Hôpital / clinique Polyclinique CNSS ~ 650 m 8 min à pied
Supermarché Malabata Mall ~ 800 m 10 min à pied
École Lycée Qualifiant Ibn Zohr ~ 800 m 10 min à pied
École Groupe Scolaire Nouvelle Ère ~ 900 m 11 min à pied
Gare, tram ou bus Shared taxis to Tanger Med 25dh (2025) ~ 900 m 12 min à pied
Golf Royal Club Golf de Tanger ~ 6,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.