Immeuble · À vendre · Guéliz, Marrakech

Immeuble 887 m² à Marrakech

À vendre 11 594 000 DH

≈ 1 063 000 €Indicatif, au taux du jour

887 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

L'agence Acti met en vente un immeuble de famille représentant 7 lots titrés avec 2 duplex en RDC et 5 appartements (1 appartement par étage), surfaces allant de 41 à 155 m² au sol pour un total de 887 m² titrés dont 1 sous-sol de 170 m², 1 ascenseur, 1 toit terrasse aménageable avec vue sur l'Atlas et la ville... Travaux de rénovation à prévoir mais très beau potentiel pour du RBNB !... Rentabilité escomptée de plus de 10 % en location courte durée. HFA

Ce bien face au marché

13 071 DH/m² : dans le prix médian à Guéliz (13 202 DH/m², 6 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Immeuble) se vend généralement entre 11 148 500 DH et 32 250 000 DH (6 annonces).

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Détails

Surface (m²): 887 m²

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.