Local commercial · À vendre · Rabat

Vente magasin pour investissement

À vendre 900 000 DH 25 000 DH /m²

≈ 82 100 €Indicatif, au taux du jour

36 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Océan, Arrondissement Hassan, Rabat, Pachalik de Rabat, Préfecture de Rabat, Rabat-Salé-Kénitra, 10040, Maroc vente magasin commercial déjà loué, représentant un investissement rentable avec un revenu locatif mensuel attractif de 7 500 DH. Situé sur l’Avenue Moukawama, dans un emplacement stratégique à forte activité commerciale, ce bien constitue une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et immédiatement rentable. Le magasin développe une superficie totale de 36 m², répartie entre : Grâce à sa bonne visibilité et à son emplacement recherché, ce local offre un fort potentiel de valorisation ainsi qu’une stabilité locative intéressante. Une opportunité rare d’investissement avec rentabilité immédiate.

Ce bien face au marché

25 000 DH/m² : 35 % au-dessus du prix médian à Rabat (18 462 DH/m², 75 annonces).
À Rabat, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 200 000 DH et 5 275 000 DH (72 annonces).

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Détails

Surface (m²): 36 m²

Localisation

Rabat · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.