Villa · À vendre · Marrakech

6 ch + 1 logement du personnel - plain pied sur 2350 m²

À vendre 12 546 600 DH 20 911 DH /m²

≈ 1 145 000 €Indicatif, au taux du jour

600 m²
6 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Dessinée par l'architecte Elie MOUYAL, cette superbe villa d'environ 600 m² au sol possède un parc exceptionnel, qui fait tout le charme de cette propriété complément à l'abri des regards et se compose de : 1 hall donnant sur 1 double salon avec cheminée, 1 salle à manger d'hier vitrée au bord d'une PISCINE à débordement (13 m x7 m), 1 autre salon invités, 1 cuisine entièrement équipée, 6 chambres/ suites avec chacune sa salle de bain attenante, 1 coin destiné à la détente composé d'un hammam, 1 salle de massage et 1 douche. 1 logement (studio) pour le personnel à l'entrée. Etat impeccable, au calme et seulement 10 mn du centre. HFA

Ce bien face au marché

20 911 DH/m² : 28 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 640 500 DH et 13 860 000 DH (127 annonces).

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Détails

Surface (m²): 600 m²
Pièces: 24
Chambres: 6

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.