Villa · À vendre · Marrakech

5 ch + 1 ch personnel - villa neuve sur 600 m² de terrain

À vendre 7 841 900 DH 19 605 DH /m²

≈ 716 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
1 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Belle qualité de construction pour cette villa d'environ 400 m² construits sur 3 niveaux et comprenant : Au RDC : 1 salon/ salle à manger avec cheminée donnant sur TERRASSE, 1 cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), 1 chambre avec salle d'eau et wc invitée. A l'étage : 4 chambres + 4 salles d'eau attenantes et TERRASSE. Au sous-sol : 1 grande pièce pouvant servir de salle de jeux, 1 buanderie, 1 chambre du personnel et 1 salle d'eau. Entièrement climatisé, 1 place de voiture et à seulement 5 minutes de l'Hivernage. HFA

Ce bien face au marché

19 605 DH/m² : 20 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 1 ch.) se vend généralement entre 13 200 000 DH et 17 490 000 DH (70 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Pièces: 17
Chambres: 1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.