Appartement · À vendre · Marrakech

2 ch + 3 terrasses - 185 m² au sol - dernier etage

À vendre 2 404 600 DH 12 998 DH /m²

≈ 219 000 €Indicatif, au taux du jour

185 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Très beau potentiel pour cet appartement de plain pied avec TERRASSE privative sur le toit au 6ème étage de 39 m² (1 coin salon couvert et BBQ) et comprenant : 1 séjour/ salon avec cheminée donnant sur TERRASSE à l'abri des regards, 1 grande cuisine équipée avec coin repas donnant sur une autre TERRASSE, 1 buanderie/réserve, 2 chambres + 2 SDB attenantes, 1 dressing pouvant être transformé en SAM, 2 pièces de rangements à l'extérieur sur les différentes terrasses... Entièrement climatisé, volets électriques, traversant, vue dégagée et 1 parking titré de 22 m². HFA

Ce bien face au marché

12 998 DH/m² : 20 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 550 DH et 2 500 000 DH (731 annonces).

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Détails

Surface (m²): 185 m²
Pièces: 9
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.