Villa · À vendre · Marrakech

4 suites + 1 logement personnel - villa neuve - 1ere ligne de golf

À vendre 17 776 000 DH 35 552 DH /m²

≈ 1 622 000 €Indicatif, au taux du jour

500 m²
1 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 22 j

Description

MAGNIFIQUE villa d'environ 500 m² au sol sur 1600 m² de terrain, vue imprenable sur le golf (des 2 côtés) et comprenant. Au RDC : 1 hall ouvrant sur 1 vaste séjour donnant sur une TERRASSE couverte, 1 salle à manger séparée, 1 cuisine entièrement équipée, 1 wc invités, 1 suite avec salle d'eau attenante. A l'étage : 3 suites avec chacune sa salle d'eau attenante et une TERRASSE communiquante. En sous-sol (accès indépendant) : 1 logement personnel comprenant 1 chambre, 1 cuisine et 1 salle d'eau. Chauffage au sol, entièrement climatisée, volets électriques et matériaux de hautes qualités. HFA

Ce bien face au marché

35 552 DH/m² : 118 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 1 ch.) se vend généralement entre 13 200 000 DH et 17 490 000 DH (70 annonces).

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Détails

Surface (m²): 500 m²
Pièces: 14
Chambres: 1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.