Villa · À vendre · Marrakech

3 ch - 1 ch du personnel - villa moderne - au 1er ligne du golf

À vendre 6 744 100 DH 30 655 DH /m²

≈ 615 000 €Indicatif, au taux du jour

220 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Très belle villa moderne à vendre, d'environ 220 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m², située au sein d’un Resort Golfique en première ligne de Golf, proche de toute commodité, et à quelques minutes du centre- ville.La villa a été entièrement rénovée et transformée, les volumes ont été également redimensionnés.Elle comprend une entrée, une salle à manger , 2 salons, un toilette invité, une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine et logement de personnel, une Master bedroom avec salle de bain, Dressing et TERRASSE, 2 chambres à coucher avec rangement, 1 salle de bain, une belle TERRASSE avec jardin sans vis à vis, 1 piscine et 1 parking. HFA

Ce bien face au marché

30 655 DH/m² : 88 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 2 ch.) se vend généralement entre 3 600 000 DH et 25 602 500 DH (50 annonces).

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Détails

Surface (m²): 220 m²
Pièces: 10
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.