Villa · À vendre · Témara

Villa semi-finie à vendre à Témara – Route de Tamesna

À vendre 2 900 000 DH 10 105 DH /m²

≈ 265 000 €Indicatif, au taux du jour

287 m²
5 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Villa semi-finie à vendre à Témara – Route de Tamesna Opportunité rare | Grand potentiel | Quartier calme et stratégique À vendre villa semi-finie, idéalement située à Témara, sur la route de Tamesna, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de l’autoroute Rabat–Casablanca, de la route de Casablanca, de la plage et de la forêt. Cette villa offre une grande liberté d’aménagement, parfaite pour une résidence familiale ou un projet personnalisé selon vos goûts. Détails du bien • Superficie totale du terrain : 287 m² • Surface construite : 140 m² • Statut juridique : villa titrée, en règle • Eau et électricité disponibles • Aucun vis-à-vis • Belle vue dégagée depuis le toit (stah) Composition de la villa Sous-sol (partiellement fini) • Salon avec carrelage • Grande chambre parentale avec salle de bain • Cour avec espace côté cuisine Rez-de-chaussée • Grande cuisine américaine ouverte • Cheminée • Chambre d’amis • Douche à l’italienne avec toilette • Deux salons spacieux 1er étage (semi-fini – espace ouvert) • Plateau libre à aménager selon vos besoins (chambres, salon, bureau, suite parentale, etc.) • Balcon • Petite chambre prévue (idéal pour hammam beldi ou espace bien-être) Terrasse (Stah) • Belle vue • Aucun vis-à-vis • Idéal pour rooftop, pergola ou espace détente Points forts Emplacement stratégique (Rabat – Casablanca) Proche plage et forêt Quartier résidentiel calme Villa titrée et conforme Fort potentiel de valorisation Liberté totale d’aménagement Idéale pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer leur villa sur mesure à Témara. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous. Tél. 06 51 70 05 67 #VillaTemara #VillaRouteTamesna #VillaSemiFinie #ImmobilierTemara #VillaAVendreMaroc #MaisonAVendreTemara #InvestissementImmobilier #VillaAvecPotentiel #ProchePlage #ProcheAutoroute #VillaTitre #AchatVillaMaroc #ProjetMaison

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Détails

Surface (m²): 287 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 3

Localisation

Témara · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.