Terrain · À vendre · Rabat

Terrain Zone Villas D4 à Vendre – 17 Hectares – Al Manzeh, Rabat

À vendre 159 894 DH

≈ 14 600 €Indicatif, au taux du jour

2 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

À vendre grand terrain titré situé à Al Manzeh – Avenue Mohammed VI (Rabat), dans une zone villas D4, idéal pour lotissement résidentiel haut standing ou investissement foncier stratégique. Localisation : • Al Manzeh – Rabat • Avenue Mohammed VI • Zone calme et en plein développement Caractéristiques : • Superficie : 17 hectares (170 000 m²) • Terrain nu prêt à aménager • Titre foncier disponible • Zonage : D4 – Villas isolées • R+1 autorisé • Hauteur max : 8,50 m • CES : 25 % | COS : 0,50 • Accès facile, voirie existante Usage autorisé : • Villas individuelles haut standing • Projet résidentiel sécurisé • Lotissement villas Information importante : Le bien est proposé dans le cadre d’une vente par adjudication judiciaire (vente aux enchères). Accompagnement possible pour investisseurs sérieux (procédure encadrée juridiquement). Prix de départ 159 894 DH (Hors frais et majoration légale) Contactez-nous pour dossier complet, conditions de vente et visite sur site. Tel. 212 6 51 70 05 67 terrain à vendre Rabat terrain zone villas Rabat terrain D4 Rabat terrain Avenue Mohammed VI terrain titré Rabat lotissement villas Rabat investissement immobilier Rabat

Ce bien face au marché

9 DH/m² : 100 % en dessous du prix médian à Rabat (5 800 DH/m², 145 annonces).
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Détails

Surface (m²): 2 ha

Localisation

Rabat · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.