Local commercial · À vendre · Agadir

Annonce de vente d’un local commercial avec fonds de commerce

À vendre 900 000 DH 6 000 DH /m²

≈ 82 100 €Indicatif, au taux du jour

150 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Local commercial à vendre avec fonds de commerce – Salle de billard & jeux – Rentabilité prouvée Agadir À vendre local commercial exploité comme salle de jeux de billard, snooker et jeux électroniques, entièrement équipé et clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Description du local • Superficie : 150 m² • Local spacieux, bien agencé et aménagé • Activité en cours avec clientèle régulière Équipements inclus • Tables de billard professionnelles • Tables de snooker • Jeux électroniques • Chaises et mobilier • Équipements complets pour café (comptoir, matériel, etc.) Rentabilité • Revenu mensuel net moyen : environ 20 000 DH • Ce revenu est généré uniquement par l’activité jeux (billard, snooker, jeux électroniques) • Les revenus du café, boissons et restauration sont en supplément, offrant un potentiel de chiffre d’affaires encore plus élevé Emplacement • Quartier animé et fréquenté : Agadir Détails de la vente • Reprise immédiate de l’activité possible • Aucun investissement supplémentaire à prévoir Conditions financières • Prix de vente : 900 000 DH • Loyer : 4 500 DH / mois Points forts • Commerce clé en main • Rentabilité démontrée • Faible loyer par rapport au chiffre d’affaires • Excellent potentiel de développement Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Tel. 212 6 51 70 05 67

Ce bien face au marché

6 000 DH/m² : 61 % en dessous du prix médian à Agadir (15 273 DH/m², 34 annonces).
À Agadir, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 717 500 DH et 1 900 000 DH (34 annonces).

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Détails

Surface (m²): 150 m²

Localisation

Agadir · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.