Terrain · À vendre · Rabat

À vendre – Terrain titré 5 hectares – Zone immeubles R+3 / R+4 – Région Rabat

À vendre 37 500 000 DH

≈ 3 422 000 €Indicatif, au taux du jour

5 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

À vendre terrain titré d’une superficie de 5 hectares (50 000 m²), situé à proximité immédiate de la commune de Sidi Yahya Zaer, dans la région de Rabat, à quelques minutes de Tamesna, Al Manzeh et Témara. Le terrain est classé en zone immeubles, permettant des constructions R+3 et R+4, idéal pour un grand complexe résidentiel, projets immobiliers structurés ou immeubles orientés. Caractéristiques • Superficie : 5 hectares (50 000 m²) • Statut juridique : Titré • Zonage : Immeubles • Hauteur autorisée : R+3 / R+4 • Emplacement stratégique à fort potentiel • Accès facile et environnement en développement Prix • 750 DH / m² (négociable)👉 Prix global indicatif : 37 500 000 DH Documents disponibles • Note de renseignement • Plan cadastral • Calcul de contenance • Dossier complet sur demande 📍 Localisation :Commune de Sidi Yahya Zaer – Région Rabat, à proximité de Tamesna, Al Manzeh et Témara 📞 Contact WhatsApp : +212 6 51 70 05 67 terrain à vendre Rabat, terrain titré Rabat, terrain zone immeuble Rabat, terrain R+3 Rabat, terrain R+4 Rabat, terrain Sidi Yahya Zaer, terrain Tamesna Rabat, terrain pour projet immobilier Rabat, terrain résidentiel Rabat, investissement foncier Rabat

Ce bien face au marché

750 DH/m² : 87 % en dessous du prix médian à Rabat (5 650 DH/m², 144 annonces).
À Rabat, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 16 955 500 DH (134 annonces).

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Détails

Surface (m²): 5 ha

Localisation

Rabat · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.