Terrain · À vendre · Tétouan

Terrain titré à vendre – Fnideq / M’diq – Proche mer – 13 hectares

À vendre 104 000 000 DH

≈ 9 490 000 €Indicatif, au taux du jour

13 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Prix : 800 DH / m² (négociable) À vendre grand terrain titré situé à proximité de la mer, dans la région Fnideq – M’diq, emplacement stratégique avec fort potentiel de développement. Le terrain totalise 13 hectares (130 000 m²), composé de 3 titres fonciers distincts : • 2 hectares • 5 hectares • 5,5 hectares Les terrains sont contigus (collés l’un à l’autre), ce qui permet un projet global ou un développement par phases. 📍 Coordonnées GPS :35°48’23.7”N – 5°21’35.1”W📌 Liens Google Maps disponibles. Caractéristiques : • Ville : Fnideq / M’diq • Superficie totale : 13 hectares (130 000 m²) • Statut juridique : Titré • Nombre de titres : 3 • Terrains adjacents • Proximité immédiate de la mer Idéal pour : • Projet touristique • Projet villas • Résidence secondaire • Investissement foncier à fort potentiel Atouts : • Emplacement côtier recherché • Grande superficie • Sécurité juridique (titres fonciers) • Prix au m² attractif et négociable • Zone à forte demande touristique terrain à vendre fnideqterrain à vendre mdiqterrain proche mer marocterrain titré fnideqterrain touristique marocterrain villas fnideqterrain 13 hectares marocinvestissement immobilier nord maroc

Ce bien face au marché

800 DH/m² : 83 % en dessous du prix médian à Tétouan (4 800 DH/m², 13 annonces).
À Tétouan, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 1 152 000 DH et 13 000 000 DH (13 annonces).

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Détails

Surface (m²): 13 ha

Localisation

Tétouan · Emplacement approximatif

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Plage شاطئ سيدي عبدالسلام ~ 10,5 km
Golf Cabo Negro Royal Golf Club ~ 12 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.