Riad · À vendre · Fès

Hôtel de Luxe à Vendre – Fès – 83 Chambres – Suites – Restauration – Spa – Night Club

À vendre 41 000 000 DH 51 250 DH /m²

≈ 3 741 000 €Indicatif, au taux du jour

800 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé au cœur de Fès, l’une des plus importantes destinations culturelles et touristiques du Maroc, l’Hôtel représente une opportunité exceptionnelle pour un groupe hôtelier, un investisseur institutionnel ou un opérateur souhaitant développer un actif hôtelier majeur dans une ville à très forte demande touristique. Établissement reconnu, emplacement stratégique, infrastructures complètes, chiffre d’affaires solide : un hôtel clé en main au positionnement premium. Caractéristiques générales • 83 chambres doubles, toutes équipées avec baignoire • 4 suites junior, 1 par étage • Étage 5 dédié aux suites haut standing : • 5 suites senior • 1 suite royale • Établissement opérationnel, clientèle fidèle locale & internationale • Hôtel classé dans une gamme haut standing / luxe traditionnel Infrastructures & équipements Restauration & loisirs • Restaurant d’une capacité de 100 couverts • Bar de style anglais, capacité 80 personnes • Night club interne à l’hôtel • Spa destiné aux clients de l’hôtel • 2 hammams beldi authentiques Espaces et services • Réception & lobby • Espaces de détente • Espace bien-être • Chambres et suites réparties intelligemment sur les étages • Espaces techniques & zones de service conformes aux standards hôteliers Performance financière • Chiffre d’affaires annuel : 8 000 000 DH (Hors Taxes) • Potentiel de croissance important via : • Offre bien-être • Segmentation tourisme & business • Optimisation des suites • Modernisation du night club et du bar Points forts de l’actif • Emplacement stratégique au centre de Fès • Capacité totale très élevée avec chambres + suites premium • Offre complète : hébergement, restauration, spa, bar, night club • Rentabilité établie et chiffre d’affaires solide • Possibilité de repositionnement en hôtel boutique haut de gamme • Produit rare sur le marché hôtelier de Fès 📞 Contact ☎️ +212 6 51 70 05 67📩 WhatsApp disponible #HotelFes #FesMaroc #HotelALaVente #InvestissementHotelier #HotelDeLuxe #Hotel #HospitalityMorocco #MoroccoRealEstate #InvestissementMaroc #BusinessMaroc #VenteHotel #LuxuryHotel #HotelInvestment #FesTourisme #SELRYK #MohamedSelmi #ImmoMaroc #HotelManagement #HotelProperty #RealEstateMorocco

Ce bien face au marché

51 250 DH/m² : 543 % au-dessus du prix médian à Fès (7 971 DH/m², 368 annonces).

Prix immobilier à Fès Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Fès

Détails

Surface (m²): 800 m²

Localisation

Fès · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Parc ~ 50 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie la Commune صيدلية الجماعة الجديدة ~ 150 m 2 min à pied
École Groupe Scolaire Les Champs ~ 150 m 2 min à pied
Hôpital / clinique Dar Al Chifae Fès ~ 400 m 5 min à pied
Mosquée ~ 500 m 6 min à pied
École First School ~ 600 m 7 min à pied
Université EMSI Fès ~ 750 m 9 min à pied
Supermarché Acima ~ 750 m 9 min à pied
Supermarché V. Oeufs ~ 800 m 10 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.