Riad · À vendre · Taroudant

Riad authentique titré à vendre – Médina de Taroudant – 343 m²

À vendre 5 000 000 DH 14 577 DH /m²

≈ 456 000 €Indicatif, au taux du jour

343 m²
8 ch.
8 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Une oasis de calme et de charme au cœur de la “petite Marrakech” À vendre magnifique riad titré, situé dans la médina de Taroudant, ville fortifiée réputée pour son authenticité, son calme et son fort potentiel touristique. Ce riad allie architecture traditionnelle marocaine, confort moderne et fort potentiel d’exploitation (résidence privée ou maison d’hôtes). Caractéristiques générales • Superficie totale : 343 m² • Statut juridique : Titré • Type : Riad traditionnel • Piscine intérieure • Terrasse panoramique Composition Rez-de-chaussée • 4 suites avec salle de bain • 1 chambre supplémentaire (sans salle de bain) • Cuisine • Salon marocain • Espaces ouverts sur patio central avec piscine 1er étage • Hammam marocain • Cuisine • Buanderie • Salle de bain • Espace aménageable permettant la création de 3 chambres supplémentaires 2ème étage • Grande terrasse avec vue dégagée et imprenable • Idéale pour solarium, espace détente ou restauration Prestations & charme • Zellige traditionnel • Tadelakt • Bois travaillé • Architecture marocaine authentique • Lumière naturelle • Ambiance paisible et raffinée Atouts majeurs • Riad clé en main • Fort potentiel d’extension (jusqu’à +3 suites) • Idéal maison d’hôtes / investissement touristique • Emplacement recherché dans la médina • Ville en pleine valorisation touristique 📞 Visite sur rendez-vousAgence SELRYK Immobilier – Agadir & Taroudant riad à vendre Taroudant, riad Taroudant médina, riad titré Taroudant, riad avec piscine Taroudant, riad authentique Maroc, riad traditionnel marocain, maison d’hôtes Taroudant, investissement touristique Taroudant, riad avec hammam, riad avec terrasse, zellige tadelakt riad, médina de Taroudant, petite Marrakech, riad clé en main Maroc, agence immobilière Taroudant, SELRYK Immobilier

Ce bien face au marché

14 577 DH/m² : 75 % au-dessus du prix médian à Taroudant (8 315 DH/m², 116 annonces).

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Détails

Surface (m²): 343 m²
Chambres: 8
Salles de bain: 8

Localisation

Taroudant · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.