Appartement · À vendre · Bouznika

🔥 Immeuble à vendre Bouznika – R+3 – 3 façades – Idéal investissement

À vendre 3 500 000 DH 21 212 DH /m²

≈ 319 000 €Indicatif, au taux du jour

165 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

📍 Localisation : Bouznika (zone calme et accessible) 💰 Prix : 3 500 000 DH 🏢 Description du bien : ✔️ Immeuble RDC + 3 étages ✔️ 3 façades (gros avantage valeur + luminosité) ✔️ Garage au RDC (idéal commerce ou location) 📐 Superficie terrain : 156 m² 📐 Chaque appartement : 165 m² 🏠 Composition (par appartement) : ✔️ 3 chambres ✔️ 3 salons ✔️ 1 cuisine ✔️ 2 salles de bain ✔️ 1 hall 🌇 Atouts majeurs : 🔥 Immeuble complet (rare sur le marché) 🔥 3 façades = très recherché 🔥 Grande superficie par appartement (165 m²) 🔥 Possibilité revenus locatifs élevés 🔥 Idéal investisseur ou famille 📊 Analyse investissement : 👉 4 unités habitables + RDC commercial 👉 Rentabilité possible : • Location longue durée • Division / revente par étage • Exploitation mixte (commerce + habitation) immeuble à vendre Bouznika immeuble R+3 Maroc investissement immeuble 3 façades Bouznika immeuble avec commerce RDC Maroc immeuble rentable Bouznika immeuble locatif Maroc

Ce bien face au marché

21 212 DH/m² : 28 % au-dessus du prix médian à Bouznika (16 556 DH/m², 17 annonces).
À Bouznika, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 809 000 DH et 3 000 000 DH (5 annonces).

Prix immobilier à Bouznika Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Bouznika

Détails

Surface (m²): 165 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Bouznika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.