Local commercial · À vendre · Casablanca

École d’esthétique à vendre – 167 m² – Boulevard Bordeaux Casablanca – Fonds et murs

À vendre 1 586 500 DH 9 500 DH /m²

≈ 145 000 €Indicatif, au taux du jour

167 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

École d’esthétique à vendre – Fonds et murs – Boulevard Bordeaux, Casablanca Opportunité rare d’acquérir un local professionnel exploité actuellement en école d’esthétique et coiffure, situé sur le prestigieux Boulevard Bordeaux à Casablanca. D’une superficie de 167 m² au 1er étage, ce bien bénéficie d’une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée à une activité professionnelle, de formation ou de services. Caractéristiques : • Surface : 167 m² • 6 pièces aménagées • Terrasse • 1 WC • Espaces lumineux et bien agencés • Vente des murs et du fonds de commerce • Emplacement stratégique au cœur de Casablanca Fort potentiel de reconversion : • Cabinet médical ou paramédical • Centre de formation • Laboratoire d’analyses • Bureaux professionnels • Centre esthétique ou de bien-être • Cabinet d’architecte, avocat ou expert-comptable Points forts : • Boulevard Bordeaux, secteur recherché • Quartier central et dynamique • Très bonne accessibilité • Proximité des commerces et services • À proximité du futur projet Avenue Royale, offrant un potentiel de valorisation intéressant Prix de vente : 9 500 DH/m² Surface : 167 m² Prix total estimatif : 1 586 500 DH Pour plus d’informations ou organiser une visite : SELRYK Immobilier 06 51 70 05 67

Ce bien face au marché

9 500 DH/m² : 48 % en dessous du prix médian à Casablanca (18 141 DH/m², 151 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 564 875 DH et 5 125 000 DH (148 annonces).

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Détails

Surface (m²): 167 m²
Salles de bain: 2

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.